近來(lái)從天津產(chǎn)權(quán)交易中心得悉，天津房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“天房集團(tuán)”）會(huì)集推出17戶所屬企業(yè)、1處房產(chǎn)進(jìn)行招商引資。
房地產(chǎn)
天房集團(tuán)方面在介紹此次招商引資時(shí)表明，此舉是為深化貫徹落實(shí)天津市委、市政府關(guān)于深化國(guó)企變革開(kāi)展特別是深化推進(jìn)國(guó)企混合一切制變革的戰(zhàn)略部署，推進(jìn)國(guó)企混改提速加力。招商引資項(xiàng)目詳細(xì)協(xié)作方法、持股份額依據(jù)洽談狀況并經(jīng)監(jiān)管組織審議經(jīng)過(guò)為準(zhǔn)。
上述17家天房集團(tuán)所屬企業(yè)中包含天房集團(tuán)在天津、山東泰安等的多個(gè)地產(chǎn)公司，三亞、天津部分酒店事務(wù)，以及路橋、基礎(chǔ)設(shè)施、科技等公司。值得注意的是，此次轉(zhuǎn)讓的一處房產(chǎn)為天房集團(tuán)所在地環(huán)渤海開(kāi)展中心大廈。
有關(guān)發(fā)表信息顯現(xiàn)，上述17家公司有10家100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，剩余的也大部分轉(zhuǎn)讓超越50%股份。
依據(jù)上述17家公司發(fā)表的凈資產(chǎn)（2017年4月30日評(píng)價(jià)值）核算，一切依照股權(quán)份額轉(zhuǎn)讓后天房集團(tuán)將獲得約90.8億元資金（未考慮實(shí)踐成交的溢價(jià)部分及債款）。
其間，天津天房酒店辦理有限公司凈資產(chǎn)（2017年4月30日評(píng)價(jià)值）在上述公司中最高，約為30.18億元。該公司首要擔(dān)任天津麗思卡爾頓酒店日常運(yùn)營(yíng)辦理作業(yè)。
據(jù)悉，天房集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)王振宇在就任不到一個(gè)月的時(shí)分，在天房集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)人員作業(yè)會(huì)議上作了題為《振奮精力擔(dān)任作為堅(jiān)決打贏集團(tuán)混改化債攻堅(jiān)戰(zhàn)》的說(shuō)話。
王振宇在說(shuō)話中指出，天房集團(tuán)上下有必要打起十二分的精力，堅(jiān)決必勝信念，以?shī)^發(fā)有為的狀況投入作業(yè)，萬(wàn)眾一心、排除萬(wàn)難，圓滿完成混改化債作業(yè)。要牽住混改“牛鼻子”，以愈加活躍有力的行動(dòng)推進(jìn)引戰(zhàn)成功。堅(jiān)持決心耐性，穩(wěn)固現(xiàn)已獲得的階段性效果；愈加活躍主動(dòng)，厚實(shí)詳盡地做好與戰(zhàn)投的對(duì)接；緊盯引戰(zhàn)需求，嚴(yán)厲抓好各項(xiàng)任務(wù)的和諧落地。要壓實(shí)用款企業(yè)職責(zé)，狠抓“開(kāi)源節(jié)流”化解債款危險(xiǎn)。清晰職責(zé)，“誰(shuí)舉債誰(shuí)擔(dān)任”；清晰準(zhǔn)則，“有保有緩”；清晰途徑，“三加一減”。
天房集團(tuán)混改的背面，是運(yùn)營(yíng)虧本和負(fù)債纏身。數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，2014年至2016年，天房集團(tuán)負(fù)債總額分別為1066.74億元、1509億元和1812.91億元。負(fù)債累累之下，天房集團(tuán)逐步墮入虧本。截止2018年中報(bào)，天房集團(tuán)總負(fù)債1973.43億元，資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)97.36%。其間活動(dòng)負(fù)債988.69億元，占比50.1%，且會(huì)集在2018年到期。2018年上半年凈利潤(rùn)為虧本0.97億元，較上年同期盈余0.23億元大幅縮水521.74%。
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